末季净利挫91%百乐园看好房产前景

吉隆坡 3 日 讯 | 百 乐 园 (PARAM0N ， 1 724 ，主板产 业 股 ) 看好房产业前景，今年计 划 推 出 1 2 亿令吉发展兌值的新 项目 °

百乐园2020财政年末季（截至 1 2 月 3 1 日止）净赚 359 万 令吉，按年大跌90.82%，营业额下滑 10.13% 至 1 亿 8838 万令吉。 全年净利翻升 3.6 倍 , 至 4 亿 8666 万令吉，营业额下跌 15.92% 至 5 亿 9356 万令吉。董事局建议派发 每股2.5仙的终期股息。

百乐园首席执行员周胜忠 主持线上业绩汇报会时表示，营 业额下滑的主因是去年 3 月 至 4 月 之间实施的行管令，严重影响公 司业务，损失了近1 0周的生产力。

「若没有受到首轮行管 令的影响，我们估计，百乐园的 全年营业额和税前盈利有可能比 现在多出25%左右，营业额约8亿令吉，税前盈利近8000万令吉。」同时，周胜忠指出，全年 盈利之所以翻倍，主要归因于百 乐园脱售其教育相关的业务。

他进一步指出，虽然该公 司他认为，虽然目前房产市 场面对滞销的问题，但可以确定 的是，房产需求将持续增长，因 为每年都有一批年轻人口进入就 业市场，他们也有住宿的需求。

「只要我国人口持续增长，的销售额受到疫情影响，但除 了 房产的需求也会持续增长。 此去年次季按年下跌 61% 至 8000 万令吉外，其余 3 个季度皆上涨 ，全年涨 1 1 % 至 7 亿 7000 万令吉 。未入账销售更于去年末季达到 1 0亿 8700 万令吉，这意味著公司 在2021 财政年将保持稳定的现 金流 °

百乐园目前的地库为584. 6英亩，总开发价值为 7 5 亿 6100 万令吉。周胜忠表示，「按每年 推出 1 0 亿令吉总开发价值的项目 计算，地库可以支撑公司未来5年到6年的发展。」展望未来，周胜忠对房产业的前景保持乐观。

他认为，虽然目前房产市 场面对滞销的问题，但可以确定 的是，房产需求将持续增长，因 为每年都有一批年轻人口进入就 业市场，他们也有住宿的需求。

「只要我国人口持续增长，房产的需求也会持续增长。此外， 低利率环境也对置业有鼓励的作用。何况， 滞销的房产只占整个房产市场的1%左右。」

百乐园今年计划推出总发展价值为1 2 亿令吉的新项目， 包括去年原计推出的新盘（ 总值7亿8200万令吉），以及今年2个总值2亿令吉的新项目。他也透露， 今年首两个月的营业额为约1 亿令吉， 比去年同期的4000万到5000万令吉高出一倍， 因此有信心今年的业绩会更好。

百乐园闭市报 2 1 仙，无 起落，成交量为4 1万股。

As published: Oriental Daily News